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2015/12/10

5)物件探し開始、細かな希望条件


「中古マンション購入」
ほぼ心が決まりました!



賃貸物件なら、
実際引っ越すときに探せばいいですが

分譲マンションを考えるとなると
40代の夫にとっては
そんなにのんびりしていられない話です。


すぐすぐ慌てて買うっていう事じゃないけど
のんびり物件探しをしたり
色々見ながら目を肥やそうか、
と夫婦で話し合いました。






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これまでも色々と
ネットでマンション情報や
立地の調査などしてきましたが、


夫婦で足並みが揃ったら
より細かな条件に絞って
物件情報を見るようになりました。


並行して、住宅ローンの勉強も。







毎日のように
中古マンション情報をチェックしていましたが、
やはりA市とB市には、
我が家の希望に近い
心惹かれる物件がなかなか出てきません。


その代わり、
第3候補のC市は、
新築マンションや、築浅の中古マンション、
築年数が20年前後のものまで
豊富に物件情報があります。


そうなると必然的に、
C市の情報ばかり
チェックしているようになりました。



毎日のように見ていると、
新着の情報はすぐに目につくし、
素敵だな、と思った物件は
割と早く掲載が終わったりします。


また、あまり売れずに残っている物件も
どういう点が良くないのか
情報から垣間見えたり、

正に少しずつ「目が肥えて」きました。





真剣に物件情報に向き合ってみると
それまでぼんやりしていた「希望条件」が
頭の中で形になってきます。




ちなみに私の場合、

●駅チカがいい。できれば徒歩3分以内。

●2LDK or 3LDK。

●高層マンションではなく、
低層or中層マンション。

●200戸前後の、中規模マンション。

●オートロック、管理人常駐or日勤。

●庭の手入れ等が苦手なので
できれば2階以上。
だが、高層階もNG(高所恐怖症なので)

●コンビニ、スーパー、病院等
徒歩圏内にあること。
(特に病院)

●築年数が浅いと価格が高いので
10数年まではOK。



などなど…。




C市なら、上記に挙げた希望の条件に
すべて当てはまる物件が結構ありました。

選ぶのが大変なくらい。




ある日、そんな同条件の物件一覧から
初めて見るお部屋に
目が留まりました。


一般的な田の字型間取りではないところが
面白くて印象に残ったのです。







「購入も急ぎじゃないけど、
一度くらい
内覧も経験してみるのはどう?

気になる物件があったから
今度 試しに見てこない?」



夫に打診すると、快諾してくれたので、
早速、ネットから見学の予約。






初の中古マンション内覧が
決定したのは、
今年の1月上旬のことでした。












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